摘要：
... 资管巨头太平洋投资管理公司（PIMCO）最新预计，美国将有更多的地区性银行出现倒闭，因为这些银行账面上的问题商业房地产贷款“非常集中”。PIMCO主管全球私人商业房地产团队的董事总经理John Murray告诉媒体，作为商业房地产（CRE）领域的贷方，美国地区性银行面临的“真正困境浪潮才刚刚开始”。CRE是指非居住性质的房地产，包括办公楼、购物中心、酒店等各类商业物业。Murray解释道，关于美联储降息的不确定性加剧了CRE行业面临的挑战，高借贷成本压低了估值并引发了违约，导致作为贷方的地区性银行被困在难以出售的资产上。
他表示，大型银行一直在出售优质资产，令他们可以避免进一步损失。他补充道，在过去18个月中，他的团队一直在抢购一些美国大型银行抛售的CRE贷款。“然而，随着不良贷款因到期而增加，我们预计银行将出售这些更具挑战性的贷款，以减少其问题贷款敞口。”
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