建设工程质量管理条例第三十一条(《建设工程质量管理条例》)

摘要： 建设工程质量管理条例第三十一条规定了建设单位应当对建筑工程的施工质量承担责任，并要求其建立完善的质量管理制度和质量保证体系。该规定的出台，对于保障建筑工程的质量和安全具有重要的意义...

建设工程质量管理条例第三十一条规定了建设单位应当对建筑工程的施工质量承担责任，并要求其建立完善的质量管理制度和质量保证体系。该规定的出台，对于保障建筑工程的质量和安全具有重要的意义。下面我们将从几个方面来详细介绍该条规定的具体内容。

一、建设单位应当对建筑工程的施工质量承担责任

根据建设工程质量管理条例第三十一条的规定，建设单位应当对建筑工程的施工质量承担责任，包括：

(1)组织编制和审核建筑工程的设计文件；

(2)组织招标和选择承包单位；

(3)组织合同签订和工程款支付；

(4)组织竣工验收和移交使用等。

二、建设单位应当建立完善的质量管理制度和质量保证体系

根据建设工程质量管理条例第三十一条的规定，建设单位应当建立完善的质量管理制度和质量保证体系，包括：

(1)制定施工方案和施工工艺，确保材料的质量符合国家有关规定和技术标准；

(2)加强对工程施工过程的监督和检查，确保工程施工符合国家有关规定和技术标准；

(3)加强对工程监理的管理和监督，确保工程监理符合国家有关规定和技术标准；

(4)建立工程质量档案，保存有关工程质量的信息和资料。 同时，建设单位还应当定期组织内部自查和外部监督检查，及时发现和纠正存在的问题。

三、违反规定的法律责任

如果建设单位在建筑工程质量管理过程中存在违法行为，将会受到相应的法律责任追究。具体来说：

(1)建设单位未按照规定组织编制和审核建筑工程的设计文件或者设计文件不符合国家有关规定和技术标准的，责令改正，没收违法所得，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿或者吊销资质证书；

(2)建设单位未按照规定组织招标和选择承包单位的，或者招标文件不符合国家有关规定和技术标准的，责令改正，没收违法所得，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿或者吊销资质证书；

(3)建设单位未按照规定组织合同签订和工程款支付的，或者工程款支付不符合国家有关规定和技术标准的，责令改正，没收违法所得，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿或者吊销资质证书；

(4)建设单位未按照规定组织竣工验收和移交使用的，或者竣工验收不符合国家有关规定和技术标准的，责令改正，没收违法所得，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿或者吊销资质证书； 同时还可能面临刑事责任追究。